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青海收賬公司夫妻兩頭婚后用共同財(cái)產(chǎn)告貸購買的房子，應(yīng)該怎么承認(rèn)？青海收賬公司夫妻兩頭婚后用共同財(cái)產(chǎn)告貸購買的房子，應(yīng)該怎么承認(rèn)？ 假設(shè)兩頭沒有對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行特別約好，兩頭婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)都?xì)w于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不論房產(chǎn)證登記在一方名下仍是登記兩頭名下，也不問房子是告貸購買抑或全款購買。 但當(dāng)房產(chǎn)登記在一方名下時(shí)，另一方可能會(huì)面臨必定的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋（三）第十一條的規(guī)則，一方未經(jīng)另一方贊同出售夫妻共同共有的房子，第三人好意購買、付出合理對(duì)價(jià)并處理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房子的，人民法院不予支撐。權(quán)益遭受損害的一方只能在離婚時(shí)懇求私行處置的一方賠償損失。法官提示夫妻兩頭在購房時(shí)應(yīng)該將兩頭姓名一同簽署在購房合同、發(fā)票等購房材料上，并將房產(chǎn)證處理在兩頭名下，以防止日后發(fā)生夫妻一方私行處置的狀況。 本文由青海收賬公司整理 |